房地产红利已成为了过往，相关房企逐渐开始转型，其中万达转型比较成功，新湖中宝也是投身于房地产行业的，这只股票好不好呢，还有没有投资的价值，那下面我就全面分析一下。在开始分析新湖中宝前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：

一、从公司角度来看

公司介绍：新湖中宝股份有限公司囊括了高科技、地产和金融服务等主要业务。新湖中宝依据国家产业转型方向，前瞻投资于人工智能、云计算、半导体、智能制造等高科技企业，是趣链科技、邦盛科技、万得信息等一批拥有领先技术和市场份额的高科技公司的重要股东，其中众多企业拥有的自主技术都是国际领先的，且准备在科创板上市。

新湖中宝的公司情况说到这里就结束了，接下来通过亮点分析新湖中宝是否值得投资。

新湖中宝亮点一：立足地产，积极布局金融和高科技领域

新湖中宝旗下主要业务就是地产开发，现在在全国的20余个城市开发50余个住宅和商业地产项目，拥有的开发面积为3000万平方米，不管是规模还是实力均居于行业前列。新湖中宝在夯实地产业务的同时，积极进行产品转型，针对未来使用前瞻性布局，进一步加大了对金融及金融科技和精准聚焦于高科技的股权投资力度，为新湖中宝未来可持续发展提供有力支撑，开拓更大的发展空间。

新湖中宝亮点二：土地储备充足，财务稳健高效

截止现在，新湖中宝土地储备大约是3000万平方米，可以满足以后5-8年的开发需求，土地成本相对没那么高，为公司盈利空间打下坚实的基础，项目区域分布十分合理，主要分布在以上海为中心的长三角区域。另外，新湖中宝坚持财务稳健的经营风格，自始至终把控制资金风险放在最重要的位置。多年来，新湖中宝的资产负债率、综合资金成本在同行业中均保持合理水平。由于篇幅受限，更多关于新湖中宝的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：

二、从行业角度看

当前，楼市调控十分严格，国家已经多次强调了房住不炒。2016年年底，中央经济在工作会议中提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一观点，之后的几年里“房主不炒”在房地产调控中一直没有被用。“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，在十四五规划中不会被改变。

预算在2021年后房企财务降杠杆会称为核心，未来房企融资主要以借新还旧为主，融资增长速度下降的可能性非常大。另外，房企在“三道红线”的影响下不得不想办法提高经营能力，从而减少对融资的依赖，开发的周期会更进一步加速起来，进一步促使着行业健康发展。

三、总结

新湖中宝财务状况发展得十分稳健，虽然发布了“三道红线”政策不过仍旧能持续发展，除此之外，新湖中宝采取转型升级的措施，布局金融与高科技领域，未来有进一步发展空间。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道新湖中宝未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下新湖中宝估值是高估还是低估：