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住房按揭贷款是许多人购买房屋的常见方式。但是，如何计算每月应还的贷款金额可能会让人感到困惑。本文将一步步教你算清每月还款。

1. 计算贷款本金

首先，需要计算贷款本金。这是你从银行借来的钱，也是你需要还回去的钱。假设你的房屋总价值为100万元，你需要向银行贷款80万元，那么80万元就是你的贷款本金。

2. 计算

其次，需要计算贷款利率。贷款利率是你向银行支付的利息费用。不同的银行和贷款产品有不同的利率。假设你的贷款利率为5%，那么每年需要支付的利息费用为80万元×5%=4万元。

3. 计算贷款期限

贷款期限是你需要还款的时间长度。不同的银行和贷款产品有不同的期限。假设你的贷款期限为20年，那么你需要在20年内还清80万元的贷款本金和4万元×20年=80万元的利息费用。

4. 计算每月还款金额

，需要计算每月还款金额。每月还款金额包括贷款本金和利息费用。假设你选择等额本息还款方式，那么每月还款金额为（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数）÷（（1+月利率）^还款总期数-1）。假设你的还款总期数为20×12=240个月，月利率为5%÷12=0.4167%，那么每月还款金额为（80万元×0.4167%×（1+0.4167%）^240）÷（（1+0.4167%）^240-1）=5,344元。

综上所述，通过以上步骤，你可以算清每月还款金额。但需要注意的是，在实际还款过程中，可能会有其他费用，如还款手续费、保险费等。因此，在选择贷款产品时，需要仔细了解各种费用，并计算出实际的还款金额。

住房按揭贷款计算方法详解（一步步教你算清每月还款）