专业服务作为我们国家的支柱产业，一直是支撑消费增长非常重要的行业。

最近不少股民朋友都在公众号问我，建研院 603183怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，建研院这支专业服务板块的热门股。

（一）专业服务行业分析

一、从基本面看专业服务的投资逻辑

首先，大家要清楚什么是专业服务行业？专业服务，指的便是个人或者是某个组织，在某些领域发挥专业知识和专门知识的作用，依据客户的需要和要求，让客户享有某一领域内的特殊服务，其知识含量和科技含量都不低，是已经获得和将要继续获得强劲发展的行业。

小编这就根据行业方向和市场需求这两个方面来分析一下专业服务板块的投资逻辑：

★从市场需求来看：

近几年，专业服务全球化进入了快速发展时期，使得专业服务的国际贸易速度得到有效提升，全球进出口贸易的中心，进一步从货物贸易的进出口逐步发展到了服务贸易进出口，从而造成全球对我国专业服务的需求大幅增长。

★从行业方向来看：

当前，对服务业进行创新，比如“服务业 人工智能”、“互联网 生活服务”“互联网 社会服务”等众多方面，仍有很大的发展空间，在创新的情况下，专业服务业将会得到更好的发展。

所以能够看出，在市场需求增长率可观的情况下，十分看好专业服务业的发展。

二、从近期盘面技术面、资金面看专业服务后市走势

盘面基本情况

专业服务行业

截止收盘，专业服务指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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（二）建研院个股分析

一、建研院公司基本情况

你关注的这支建研院603183，总市值亿元。

苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司，简称“建研院”，城市建设综合服务商与投资运营商，成立于一九七九年，沪交主板上市企业，我们在建筑领域高新技术的研究与应用上进行聚焦，是集研发、生产、施工、技术服务、资本运作等于一体的集团化高新技术企业。

建研院迄今旗下已经拥有十八家全资及控股公司、十五个生产基地。业务范围涵盖检验检测与认可认证、绿色环保的新型建材、城市更新、智慧城市、职业教育培训、碳中和、EPC工程总承包及全过程咨询、实业投资等领域。

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二、建研院产品分析——产品品牌知名度高，可提供系统化的服务

营业收入上，工程设计、工程检测、工程设计与咨询、工程监理、项目管理、全过程咨询、建筑节能、职业培训、城市更新、老旧小区改造、特种施工、绿色建材的研发、生产与销售以及精密检测仪器的研发与制造等是建研院主要经营业务。

产品品牌环节，建研院在是全国建设工程质量检测行业先进单位的同时，还是建筑节能之星-突出贡献单位，被评为江苏省先进工程监理企业的次数很多。公司的新型建材产品荣获“江苏省著名商标”、“苏州名牌产品”等荣誉，多个产品被认定为高新技术产品，市场的认可度较高。立足新型建筑材料来讲，建研院先后推出了“姑苏”、“南方姑苏”、“凡柯特”、“苏城”、“苏研”等系列品牌的产品，并与众多客户达成稳定合作，有超级多的好评。

关于产品服务，建研院目前经营的业务包括工程设计与咨询、EPC 总承包、工程监理、工程检测、老旧建筑物改造、建筑节能等，因业务比较丰富所以可以满足客户多方面的需求，能够让客户获得系统化的服务。再者，资质是承接业务的条件，建研院已取得的资质覆盖了建筑工程项目咨询、监理、检测等多个领域，且资质级别方面还是比较高的，可以让客户获得全面的项目管理服务，为市场开拓奠定了坚实的基础。

三、建研院运营分析——加强市场开拓力度，优化人才结构

从我们调研得到的情况能够得知，建研院将苏州作为依托，提高周边城市检测业务服务能力。市场开拓所需，重新划分了营销中心组织架构，苏州大市形成十大区域，地区的划分比较清楚，再一个就是组建了一些外地营销机构。更重视重大项目的攻关，重大项目攻坚团队有所形成，现在重大项目的承接取得了显著进步。其中，建研院成功收购徐州宏达土木工程试验室有限责任公司，取得51%的股权成为公司的控股股东，将建研院在省内的业务覆盖面扩大了，助力未来发展。

另外建研院增强了人才的引进与招聘力度，针对人才结构进行了升级。创建了各级人员的培养计划，借助“量见.云大学”等平台，不断加快了人才队伍的培养；因为师徒制的实行，让一大批年轻的同志提升能力，并在此基础上使年轻干部培养和高层次人才引进工作得到落实。另外，博士后创新基地的建设取得新进展，引进1名博士，出站1名博士，增强了科研成果水平，不断提高立项科研项目、知识产权领域的质量，创造了八大研究院 ，现在已经明确了十四五期间研发创新的主要思路。

四、建研院财务分析——近期业绩同比增长

建研院发布2021年业绩快报。

2021年营业收入约9.03亿元，同比增加14.95%；归属于上市公司股东的净利润约1.39亿元，同比增加9.07%；基本每股收益0.33元，同比增加3.13%。拟每10股派发现金红利0.666元(含税)。

建研院业绩增长的主要原因是报告期内，公司专业技术服务业务占比达到87.64%，该项业务营业收入增加，显著影响了公司的业绩水平。

根据2021年四季报，我们对建研院的主要财务指标表现进行了总结分析：

盈利能力：

相对于去年四季报来说，建研院盈利能力有些许提升。位于一年中高位。

成长能力：

与去年四季报相比，建研院成长能力维持稳定。处于一年中相对高位。

偿债能力：

相较于去年四季报而言，建研院偿债能力基本平稳。位置是一年中相对低位。

运营能力：

相较于去年四季而言报，建研院运营能力增强了一些。

现金流：

同去年四季报进行对比，建研院现金流能力没什么波动。等同于一年中高位水平。

其中公司资金利用效率很难取得突破，可持续经营能力低于之前水平。

排雷分析：

排雷指标中商誉占净资产21%，商誉减值风险较高，应收账款占流动资产44.8%，坏账损失风险很高。但公司其余财务指标全部没有问题，建研院在工程检测、绿色建筑、建筑节能、新型建材等领域已经成功拥有核心竞争力，经营方面很稳定，

五、建研院今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

建研院的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

建研院买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

建研院成交量量比分析：

（三）后市如何操作？全文分析总结！

今天我们对专业服务板块和建研院的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。