室内装修行业分析 室内装饰业

博客 常识 2023-05-18 23:00:21 7 1

室内装修行业分析,全文11345字,内容略详细,建议小伙伴们点赞收藏慢慢看~ 都是大家装修比较关心的内容: 装修前去哪学习了解素材?装修一般花多少钱,要多长时间?怎么选设计师和装修公司?如何

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室内装修行业分析 室内装饰业

全文11345字,内容略详细,建议小伙伴们点赞收藏慢慢看~

都是大家装修比较关心的内容:

装修前去哪学习了解素材?装修一般花多少钱,要多长时间?怎么选设计师和装修公司?如何梳理装修需求?装修硬装施工流程和其中的一些坑点…

一、装修前的学习了解

装修≠家,想要住的舒服,是要学习滴,提前做功课,装修少被坑。

1、比较好的一些装修书籍

逯薇老师《小家越住越大》共3部,,全都是漫画加文字,从7岁到70岁都能轻松阅读。

每本书侧重点不同,1主要是整理收纳,2主要是装修布局,3主要是配色颜值。

2、装修相关网(app)

干货-知乎/B站/什么值得买/小红书。

比如你想了解别人家是怎么装修的:她花了148天,记录独自完成58㎡老房装修

3、设计师装修案例参考

如果想找一些装修设计师的案例:下面是装修设计师也经常逛的网站。

A.设计本 https://www.shejiben.com/

国内网站,适合小白闲逛。

C.houzz

https://www.houzz.com

大户型装修案例比较多。

E.宜家

喜欢北欧和极简的,可以多看看

https://www.ikea.cn/cn/zh/rooms/bedroom/gallery/

何况,装修费用由城市、面积,装修效果等综合决定,受清包、半包、全包等影响。

想简单装修下入住,一二线城市20万,三四线城市10万也能搞定;

追求品质,一二线城市30万起,三四线城市20万起。

参考价位:

1500元/㎡区间,大众装修2000元/㎡区间,品质装修3000元/㎡区间,高档装修

还有一个简单的方法,装修预算对标你家车价钱 x 1.5~2。

一方面车相对理性地体现了当前你对生活品质的要求,另一方面车开10年就得换了,装修8~10年基本也要重装。 装修中各部分花费大致如下图:

第二种:100-200块设计师

这个价位能满足大多数屋主要求,毕竟按100平算纯设计费也要2完了,会提供量房,询问装修需求,还会根据需求出一些专属设计,从需求表、预算表到平面布置图,出全套的效果图。

无论选择什么价格档次的设计师,都需要注意两点:

一定要看看有实景照片的设计作品满不满意;一定要能和设计师聊的来。

2、设计师主要负责哪些事情?

量房沟通需求出需求表出预算表出平面图出装修施工图出3D图现场交底施工细节沟通

很多设计师会欺负装修小白不懂,拿平面图当装修施工图,这点要留意。

第二阶段:装修公司阶段

80-90年代,几个工人开始组成固定的装修队,队长叫工长,工头,包工头等。

再后来,几个固定的装修队联合成立了装修公司。

一些建筑、工装国企也开了装修公司分支;装修公司发展得也有了相对规范的管理和售后保障。

第三阶段:装修平台阶段

2010至今年,装修公司开始聚集到了像土巴兔这样的互联网装修平台,而平台也提供了更多的保障,比如先装修后付款、第三方质检等服务,帮业主降低装修风险,减少装修质量问题。

装修散工、装修工长等模式一直存在,只是上班族自己花过多时间找工人、买材料、盯装修已经不是性价比最高的选择。

五、装修和哪些人打交道,他们主要是干啥的?

1、战略联盟&撕逼队友你的另一半、父母、孩子。要尽快达成装修的统一战线,要么引领他们,要么为心爱的人妥协。不要开工了再去吵架,很多年轻的盆友装修还没结束,离婚证已经领了。

5、装修公司质检员是装修公司自家的人员,主要作用是让业主签字,然后催款。6、工头/工长工地的大拿,负责你工地的施工协调,有时候和项目经理是一个人7、水电工专门做水电的工人8、瓦工主要是水泥砂浆找平、建墙、贴砖,因为离不开水泥,也叫泥工。9、油工主要是刮腻子(刮大白)、刷油漆10、木工主要是打柜子,做木工吊顶。现在装修中定制橱柜、衣柜、木门比较多,都是工厂做好后,直接11、橱柜设计师橱柜定制略复杂,商家会有单独的设计师做服务,设计费包在橱柜里了,12、灯光设计师专业设计灯光,主要做大HOUSE、别墅会多一些,单独收费13、物业涉及到装修开工审批等14、各种商家确实是N多,买一样对接至少3~5家比价。15、开荒保洁阿姨最后帮专业大扫除的人员,一般3元/㎡或50-100元/小时。

六、如何梳理装修需求

装修设计方案是结合需求来进行的,比如要装中央空调,在设计的时候就需要考虑吊顶了,做吊顶就涉及到灯光布置,灯光布置又最终会影响整体设计效果。

在需求这块,很多装修小白更是大脑一片空白。

我们先看看装修过来人的需求是什么样的:

主卧是夫妻房,一定要舒服;次卧作为儿童房,兼顾一定的学习需求;很喜欢看电影,客餐厅要有家庭影院;虽然空气质量好多了,但是架不住冬天还是有重度雾霾,装新风系统是刚需;有新风了就有局部吊顶,最好配合中央空调;小区是自采暖,需要用壁挂炉。根据以往的经验,觉得地暖+地板很舒服,所以全屋通铺地暖+地板;冬天很冷的,壁挂炉在北阳台,0冷水一定需要;测了水压,不到0.1 Mpa,增压泵是刚需;考虑增压泵和软水会有噪音,放在卫生间会比较吵,只能选厨下式净水放厨房了;边上是小学,需要隔音好,断桥铝窗户必不可少;阳台也不准备弄瓷砖了,洗衣机甩的挺干的,不如给自己一个能喝喝茶,晒太阳的地方。

是不是有一丢丢思路了:从在家里的吃喝玩乐睡,找到一家人想过的生活,写下来,这就是装修需求,可以多想几天,汇总到一块儿。附《装修设计需求清单》,文末自取。

七、装修预算表怎么做

这块主要是帮你先对装修预算有一个基本的了解,大概市场价是什么样的。

直接提供2个模板,文末自取:1)《硬装施工报价参考表》2)《装修完成的业主预算控制表》(预算多少钱,实际花了多少钱)

九、装修修收房&验房(搞完的跳过)

为什么要说这个点?装修前,如果房屋有明显的质量问题,开发商要免费修好,不用花你的银子。

否则就得你额外掏钱请装修公司搞定,比如地面不平、墙面有裂纹、门和窗户有问题、空鼓、漏水、渗水、管道不通等。

于是毛坯房全是毛病,精装变惊装,“交付即维权”。针对开发商钻空子,一些地方也会单独打补丁,比如青岛住建局直接撸袖子下场,主推“先验后收”,收房前组织业主集中验房,效果挺好,已推广到了全省。

2、验房注意啥?

验房核心关注点(最容易出问题的地方):

面积是不是够?如果少了,超3%要赔你钱;户型结构是不是和合同一样?墙体是不是直溜?管道是不是通畅?墙地面是不是大范围空鼓?用万能验电表测试每个插座是否有电?窗户推拉是否顺畅?墙面、下水道、窗台有木有渗漏?

建议专业的事情交给专业人做,找一个验房师陪同验房,提前预约。

找验房师收费一般300-500元/次或5元/㎡,性价比还可以。

整理了详细的验房表(毛坯房验房表、精装房验房表) ,文末自取。

十、装修开工前的准备

选好设计师、咨询公司、确定好预算后,就可以正式开始装修了。

先直接放装修流程一图,后面有详细的文字介绍。

1、拆改交底(需要半天)

交底的内容:把设计方和施工方聚在一起,谈一下拆改上落实的细节,如工艺,验收标准,增减项等。工长按照设计图中的拆建结构图和设计师现场确认敲墙的位置,避免出现不必要的失误。

在户型图上,承重墙标注线比别的墙又黑又粗~~

3、新建墙体(2-5天)

①记得使用轻体砖,做完记得挂网。

②砌墙最好不要一次砌到顶,中间最好间隔5-7天,等水泥砂浆彻底干透固定,再继续往上垒砌封堵,这样才能保证墙面的牢固性。

③如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理。

4、门窗拆改(1天)

不是必做项,可以和商家确定让他们包拆包安装,注意保护好房屋结构不被破坏,做好加固处理 。

7、初次测量橱柜尺寸(1天)

①厨房水电图是由橱柜公司提供的,拆改完成前须拿到厨房水电图;

②浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门

8、预定厨卫设备 (半天)

确认厨卫设备的大小,因为要确认插座大体的数量,位置,高度等。

9、清理垃圾(1天)

拆除的垃圾清运费要跟商家协商好,一般装修公司说的免费清运垃圾一般只是运到物业指定的地点,不包括垃圾外运,垃圾外运一般是物业负责,老房子则是装修公司来处理外运。

留意:

与装修公司明确,是做完之后统一 一次清理,还是每天需要清理。

外运的话,深圳一车大概是500块,北京一车800-1000块,每天外运一次也是一笔不小的费用。

留意施工方以房屋放不下垃圾为由,增加垃圾外运的次数,就是为了多收钱。

二)水电改造(需要2-3周)

拆改结束后,水电登场。

由于电线、水管等等都藏在天花板和墙面中,也被称为隐蔽工程,是各工程中最常被偷工减料的一环。

1、水电交底、定位(1天)

交底的内容:集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装位置,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )

2、水电改造(1-2周)

水电改造分为电路改造和水路改造两部分,主要包括换冷热水管、重新配电线回路、整理配电箱等步骤。

3、水电验收(1天)

1)水管打压测试,看漏不漏

土巴兔质检师傅现场检查

4、安装地暖(3-7天)

地暖最好在在墙体改造和水电改造后铺设,地暖回填完后,就不能进行水电开槽了。

防水注意:

卫生间墙面的防水装修高度要做大约30cm高,以防积水渗透墙面返潮;有淋浴房的卫生间墙面防水高度一般要做到180cm;有浴缸,与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm;卫生间里与洗面盆接触的墙面,需要到洗面盆以上30cm;

9、卫生间蓄水试验(最好48小时)

把卫生间放上水,堵住排水口,记得将水位做个标记。

闭水实验时间需要24~48小时,记得通知楼下住户,和物业一起检查,观察水位是否明显下降,隔壁墙壁或楼下对应位置有没有渗水痕迹。

如果一切正常,那就证明防水做得好,验收通过。

2、选购门槛石、飘窗石等石材

门槛石和飘窗石一般是瓦工进场时测量。

生产周期大概需要5-7天,提前跟瓦工确定好需要的尺寸,这样在后续铺瓷砖能直接安装,不耽误工期。

3、封阳台

一般南方地区涉及到的比较多。

水电做完后,如果需要,可以让商家来封阳台,最好在铺地砖之前封好阳台。

封阳台会有涉及到一些打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的动作,这样在贴瓷砖时就能比较好的修补一下。

7.瓷砖验收

如果瓷砖安装不牢固,出现脱落很危险!

主要检查三个方面:①是水平②是平整度 ③是空鼓

1)重点看卫生间排水

通过放水试试排水速度,看是不是流畅,是不是有积水的地方,地漏要装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要整砖开八字,排水才通畅。

3)检查是否有空鼓

空鼓是泥工验收中最容易的问题,危害也很大。

如果空鼓处的瓷砖不受力,在外力过大的情况下容易造成瓷砖破裂;而且空鼓会逐渐扩大范围最后出现瓷砖翘起、脱落等情况。

10、橱柜、全屋定制精确测量

瓦工完成后,可以预约橱柜、全屋定制商家上门进行精确测量,也就是他们需要做2次测量。测量后业主确认图纸、费用等没问题,下单生产,通常要30天左右制成。

定橱柜前需要精确的油烟机、燃气灶、水槽尺寸,至少确定好产品的型号尺寸。

四)木工(1-2周)

1、吊顶施工(2-3天)

按照一般木工顺序,进行的第一项木工施工是吊顶龙骨的架设,然后封上石膏板。

3、现场装柜子(1-2天)

衣柜、玄关柜、书柜等现场木工制作;如果选了全屋定制,就等后期是商家安装成品。

4、安装门 (1-2天)

如果买的是成品室内门一般是刷漆之后再安装, 但如果是现场木工做隐形门,这个阶段就需要现场做。

5、木工验收(半天)

重点检查石膏板表面有无破损,破损的话后面上漆就会不平,影响美观。

6、提前购买灯具

木工阶段可以买灯了,注意色温值、自己的偏好、家人需求、应用场景等来进行选择。

给大家一些选择上的参考:

卧室:宜设置分散、间接、亮度较低的光源,色温3000k~4000k,照度100-200lux,显色指数80以上;客厅:色温不超过4000k,显色指数80以上,照度100-300lux左右餐厅:一般用吊灯,色温2700-3500K,显色指数要在85以上,照度在200lux左右;工作区:照度250-500lux,色温4000k(不要高于5000k),显色指数90以上;阅读区:色温2700K-4000K,光通量300~500lm,显色指数90以上;卫生间/厨房:照度100-200lux,色温4000K玄关/储物间:色温2800k左右,照度100-200lux

7、提前买好墙漆、墙纸

乳胶漆不用迷信进口产品,认准包装上的环保标志即可。

2、墙面基层处理(刮腻子)(1-2天)

简单来说,就是在刷漆之前对墙面进行清洁找平的工作,没有清洁过的墙面是坑坑洼洼的,很不好看。

如果墙面还是水泥墙面,这一步就是刮腻子,把坑坑洼洼的地方补起来,把前面弄光滑,增加外漆或墙布的附着力。

3、墙面涂料处理(3-5天)

墙面基层处理好后,用乳胶漆在最外层涂刷面漆涂料,或者用壁布进行铺贴。

注意事项:

①刷有色漆需要先小面积试色

设计师和业主必须现场确认有色墙漆的颜色,因为墙漆实际上墙后,颜色会受光线和墙漆厚度的影响,与色卡有一定的差距。

最好先小面积涂刷试色,颜色不合适可以立马进行调,全部涂好就不比较麻烦了。

②平整度验收

自测方法:用电线接上灯泡,用灯泡离墙10公分,沿着墙面照着检查一遍,看明暗度有没有变化。

六)主材安装(10天+)

到了这个阶段,硬装部分就进入收尾工作了。预约对应的商家来进行安装成品,像门、地板、橱柜、灯具、开关插座等等。

1、橱柜安装(1天)

橱柜是个配合工程,要提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂协商,可以把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。

2、厨卫集成吊顶安装(1天)

工期不紧张的可以等油漆全部做好,这样比较卫生。先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接了。

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