,等额本金和等额本息 对照表,等额本金和等额本息的对比表,等额本息和等额本金分别怎么计算,等额本金和等额本息计算公式解析,等额本金和等额本息换算公式,等额本金和等额本息列表,等额本息和等额本金的比例,等额本金和等额本息的换算,等额本金和等额本息的具体算法,等额本息和等额本金怎么换算

详情

关于【等额本息和等额本金对照表】:等额本息和等额本金怎么选择？对比一下！，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、等额本息和等额本金对照表

现在房贷主要的还款方式是等额本息和等额本金，两种还款方式完全不同，总利息和还款压力更是相差的非常远。那么如果你申请房贷，该怎么选择呢？我们一起来了解一下。

一、等额本息

定义：将按揭贷款的本金和利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月。因此，付款人每个月都要偿还一定的金额，但本金在每月还款中所占的比例逐月增加，利息所占的比例逐月减少。

适宜人群：由于每月还款金额是固定的，家庭收入支出可以有计划地控制，也便于每个家庭根据自己的收入状况确定还款能力。因此，更适合有正常消费计划的家庭，尤其是年轻人，在经济条件下，不允许他们在早期投入过多。这条路可以选择。收入和工作机会相对稳定的群体，如公务员和教师，也适合这种还款方式。

二、等额本金

定义：每月分配本金，最后一个交易日至还款日还清利息。因此，还款人前期支付的利息较多，还款负担逐月减轻。

适宜人群：由于每月还款本金金额固定，且支付的利息越来越少，贷款人初期还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款金额越来越少。因此，更适合前期还款能力较强的借款人，如经济实力较好的中年人。

希财君总结：

家庭每月收入较高且相对稳定，选“等额本金”。

家庭每月收入不高或不稳定，选“等额本息”。

家庭有能力并计划近几年内部分或全额偿还银行贷款的，选“等额本金”。

投资型购房人，为获得较大的资金杠杆，选“等额本息”。

2、一张图让你明白等额本金和等额本息，如何让你省下80%的利息

下图就是大家买房时所选择的等额本金和等额本贷款方式，清晰的体现了每月还款本金与利息趋势图，如何让你省下80%的利息？

如图所示，大家买房后每月还款额90%是利息，10%是本金，不管是等额本金还是等额本息，前期每月还的大部分都是利息，这个有过贷款的人都知道。那么如何才能剩下80%的利息呢？

答案就是提前还款。而且还要选择“月还款金额不变还款年限缩短”

只有这个选择才会让你更加节省利息支出，减少不必要的损失，根据近几年疫情影响各大银行已经取消提前几年还款违约金。

所以奉劝大家有闲钱可考虑提前还款，不要相信某家说的做投资利率大于贷款利率就是好，试问普通百姓有几个搞得明白投资的。

至于提前房贷还款到底剩下多少利息自己可以网上软件模拟测试一下，心中就明白到底要不要提前还款了。

本文关键词：等额本息和等额本金选哪个，等额本息和等额本金 怎么选，等额本金等额本息选哪个，等额本息 等额本金 怎么选，等额本金和等额本息选哪个。这就是关于《等额本息和等额本金对照表（一张图让你明白等额本金和等额本息）》的所有内容，希望对您能有所帮助！

您还可以搜索:等额本金和等额本息 对照表,等额本金和等额本息的对比表,等额本息和等额本金分别怎么计算,等额本金和等额本息计算公式解析,等额本金和等额本息换算公式,等额本金和等额本息列表,等额本息和等额本金的比例,等额本金和等额本息的换算,等额本金和等额本息的具体算法,等额本息和等额本金怎么换算④

等额本金和等额本息 对照表,等额本金和等额本息的对比表,等额本息和等额本金分别怎么计算,等额本金和等额本息计算公式解析,等额本金和等额本息换算公式,等额本金和等额本息列表,等额本息和等额本金的比例,等额本金和等额本息的换算,等额本金和等额本息的具体算法,等额本息和等额本金怎么换算