25万欧元买房移民希腊项目前在国内移民市场挺火的。但希腊移民项目虽然价格低，简单好操作。但希腊移民对部分人来说并不是完美的。当然移民主要看需求，不同的移民项目适合不同的人。如果你觉的希腊不适合你，那么可以申请其他国家的移民项目。如果希腊满足你的需求，那自然就选希腊了。本文主要是介绍移民希腊有哪些弊端和优势。

　　一、移民希腊有哪些弊端

　　1、国内中介推荐的房屋价值虚高，这个百度一下就能查得出来，而希腊本地的房产中介只按真实房价价值成交的2%向买卖双方收取服务费。

　　2、各方面操作在逐渐规范化无机可乘。之前的漏洞一步步在堵死。例如之前在国内刷卡即可购房，现在已经完全被封死了。以及之前的在国内开希腊银行账户现在也已经不可以了。必须得本人在律师的带领下亲自在希腊开设银行账户。

　　3、不能工作，不能在希腊本地工作。但是可以开公司，做贸易，兼职，当airbnb房东等都是可以做的。

　　4、门槛正在提高，希腊绿卡申请费已经由去年的500欧上升到了2000欧。欧盟也在召开会议去审视欧洲部分国家售卖国家公民/绿卡身份的问题，希腊因为门槛最低首当其冲，最终的结果有可能是向欧盟拖鞋，和西班牙等国执行相同标准的50万欧元买房拿卡的策略。

　　5、房产与身份绑定，所以房产不能卖，否则就会失去身份，5年住满4年2个月可以申请欧盟永居，这个条件恐怕对很多人来说是非常困难的。

　　6、希腊本国失业率还是蛮高的，也因此移民者不允许工作，不允许抢夺本地人的工作机会，避免引来大规模的本地人的抱怨，而增加政策的不确定性。

　　二、希腊移民有哪些优势

　　1.经商投资优势

　　对于雄心勃勃的国内投资者来说，要想更深入地了解国际社会，更进一步融入经济全球化当中，乃至把握各种潜在商机，希腊的确是一个绝佳的门户。希腊地处欧亚非交汇处，可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。

　　为什么这么说?这的确是有政策依据的：由于希腊是申根国家，拥有希腊居留权，就意味着可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27国。长期签证持有者可以在其它申根国自由迁移，并在其他申根国居留。同时，持申根签证去美、加等国，在签证上也有非常大的方便。

　　2.教育文化优势

　　希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校，采用英语授课，让学生接受英美教育。来希腊留学的大多数中国学生都是在这里就读。

　　在希腊就读美、英等国大学的希腊分校，有一个较大的优势，就是学生毕业时所取得的文凭，也是同英美国本校完全一样，都被美国政府机构和英国教育机构承认，并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。这类学校有英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等，他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学(雅典分校)、希腊美国学院，等等。

　　3.旅游休闲优势

　　持有希腊申根签证，就意味着可以在欧盟其它申根国自由出入，这可以游历欧洲各国的愿望得以更完美地实现。另外，据了解，政策优势之一是投资者在获批5年居留许可之后，在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，投资者依然是“自由身”，这能充分给予房主在工作和生活上的灵活度。而且，政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。