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1、限制是什么：所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的。有可能是房屋拿去做了，或者是其他原因不可卖的。只要属于限制的范畴，那么都无法进行销售，限制销售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法规限制的情况。业内人士建议，购买此类限制销售的房子有一定风险，如果开发商一直没有解押，将来可能办不了。

2、限制一词并非全国统一使用的某种概念，不同地区的房屋产信息网中的栏目设置、所使用的非标准化的是有差别的。在售房的上，所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。

3、房屋呈现“被限制”状态，可能是该房屋为特殊房屋，比如、半房、划拨土地上的房屋等，这些是限制流通的，房屋已被查封保全，房屋所在的片区已被划入拆迁范围，产权被“冻结”，都可能成为房屋被限制出售的原因。

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