河西海景雅苑的房子可以买吗?是否会降价 并且房子在开盘时均价是20000元平方米左右，而在2023年均价是40334元平方米左右，一直在增长，所以河西海景雅苑的房子可以买，降价的可能性小。为什么天津大港区的房价不降?买不起啊!! 1、大

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海景雅苑的可以买吗?是否会

并且房子在开盘时均价是20000元/平方米左右，而在2023年均价是40334元/平方米左右，一直在增长，所以河西海景雅苑的房子可以买，降价的可能性小。

为什么大港区的房价不降?买不起啊!!

1、大港区有钱人太多，手里有两套房子的人也很多，他们不急于卖房，所以一直抬着价不放。另外，天津上调普通住宅指导价，市中心和环城四区都上调了，大港确没有。

2、，房价之所以会降低，其根本原因就在于需求的低迷。从根本上来说，房价之所以低迷，与需求降低有着直接的关系。……当买房需求旺盛的时候，房价就会保持稳定且不断提升。

3、，降低房价会经济发展，对各行各业都会带来不良影响。房价的高与低并不是随意决定的，而是受各方面因素影响的。具体来说，产供销各个环节都对房价产生影响，而各行各业的状态也会影响房价。

2022年9月30日天津宾海融御楼房降价了吗

没有降价。天津金融街滨海融御位于滨海新区，地处新金融大道（滨海站东100米），由天津融承和信投资有限公司打造，项目在售，参考均价约22500元每平米。

年9月23日天津宾海融御楼房降价了。2022年0918500元/m2下跌-0.03%2022年08月19000元/m2下跌-0.16%2022年07月22500元/m2持平2022年06月22500元/m2持平。

根据查询相关资料可知，2022年其宾海融御楼房不会涨价，还保持为原价，其小区环境优美，基础建设完善，建有广场和篮球场等。

未下调。天津唐古融御楼房价位目前没有下调，滨海融御高层均价23500元/平米。价格还是比较稳定，截止2022年10月5日没有降价的趋势。

天津公园大观为什么便宜

1、市场供需关系。公元大观地区的房屋供应量超过了市场需求，房地产价格会下降，是由于过度供应、竞争加剧或其他因素导致的。

2、有优惠活动。融创公园大观便宜是因为地理位置比较一般，同时开发商也有优惠活动，所以会便宜。融创公园大观配套完善，属于欢乐和谐的人文社区，开发商还有优惠活动，值得购买。

3、距离快速路直线距离一公里，可能会有噪音影响。

4、便宜可能是因为开发商有促销，有优惠活动，或地理位置比较一般。

5、后期物业为融创物业服务集团有限公司，项目位于红桥区子牙河畔，紧邻规划水西庄公园，是目前天津市内六区品质洋房大盘。大观之后又见大观，公元大观将延续天津临河而居的生活梦想。点击查看：公元大观商铺详细信息。

天津津南区咸水沽房价暴跌原因

而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，但国家会展中心落地也带来了很大的升值空间，均价5w左右。

不过咸水沽里面如四小边上的小区可能要货币还迁，可能造成房价上涨，涨幅在2000-3000左右，这个还得看市场。不过最近受国家营业税影响，估计房价可能暂时回落。

同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。

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